毛坯房验房师多少钱-雷军验房咨询-郑州毛坯房验房师

检查排水是否正常

接受了***初的几个地方后，别忘了检查排水系统，阳台，浴室和厨房。必须检查三个重要位置，以查看下水道是否畅通。您可以使用一桶水对其进行测试。如果发现堵塞，应立即提供反馈。给开发者。

检查绝缘

选择购买顶层房屋的买家应注意顶层隔热层是否***。使用水库进行保温以检查水库是否***，可能会导致屋顶漏水，以及是否有必要增加在房屋的相对窗户上安装隔热膜的额外费用。

如果您知道隔热问题没有得到很好的解决，那么即使添加了房屋中的空调，电耗也会很大，而且支出也很小。

新房验房时需要注意什么？

1.检查房屋时应注意的事项1。建筑工地平坦吗

2.墙上有裂缝吗

3.室内楼梯不完整吗

4.门窗安装是否平稳

5.入口处有碰撞和油漆吗？

6.阳台设备没有损坏

7.地板高度不得小于2.8m

8.供水完成了吗

9.排水正常吗

10.购买的电量是多少

11.预留一个洞合理吗

12.强电和弱电

13.检查房间的平整度

14.检查门窗的平直度

15.公共配套设施二。房屋检查过程在收到房地产代理人的入住通知后，买受人可以根据房地产代理人提供的约定日期对房屋进行检查。购房时，首先要检查房地产开发商的文件是否符合规定，即是否有建设***会备案的《竣工备案表》***，然后对被验收的房屋进行现场检查。房屋检查过程中，应注意以下内容:

1、检查房屋手续

检查你住的房子是否是你自己的。如与购买合同、附件及补充协议不一致，应在入住前提交房地产商，从头核对并更换。

2、确定房子的大小

面积误差应在入住前根据合同向房地产开发商提出。

3、看看房子的结构

检查房屋质量，如发现结构问题，应在入住前向房地产企业提出，并向***有关部门反映；如发现非结构性情况，应在向房地产商解释时如实书面记录，并要求房地产商在一定期限内做出书面修复承诺。

4.检查房子的状况

根据采购合同、附件和补充协议，对房屋内的设备进行清点，毛坯房验房师有必要吗，检查水、电、气、热等设备的完好程度和运行状况。如有不符或不完整，应要求房地产代理人在更换时在更换清单上注明，并详细说明房地产代理人书面确认更换和完成的日期。

5.确定房子的财产状况

房地产商提供的《房屋交付检查表》或《房屋交付清单》中无法确定的事项，应标明“暂时不清楚”或“无法确定”，双方应在标明的地点签字或盖章。

精装室，***需要房屋检查员，普通精装室，郑州毛坯房验房师，房地产开发商要求某人带您去看房子，他只是带您经历一个需要您签名的过程。会问你房子有什么问题，***后登记问题。然后，您确认签名。一个好的房屋检查员，它可以检测到您房间超过80％的问题，其余20％将在您的日常使用中突出显示。叶老师要检查的主要东西是泥水和电油。***仍然放在检查房间的某些功能以及检查漏水。但是，如果您知道自己理解这部分内容，则可能无需要求检查员在线搜索某些检查程序，也不必针对一项进行单独测试。

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