收房验房注意细节推荐

***后，我们迎来了社区翻开钥匙的那一刻。现场迎接新主人。热情的口号让业主感受到了送货的乐趣。

为了自己的利益，后期住房的质量也存在问题。在检查新房时，我们必须小心谨慎，每个地方都必须进行检查。

检查的核心要点是：在先验之后，确认没有问题，然后签署房屋文件。

检查区域以测量房屋的实际面积是否与合同面积相匹配

计算室内面积和泳池面积

技巧：有条件邀请***人士进行二次验证

提示:测得的室内面积和合同面积误差，一般合同将达成一致;如果没有达成协议，则面积误差在3％以内（包括3％）是正常的;

房子的高度

检查实际高度是否与合同一致。

购买底层房屋的注意事项有哪些？

一般来说，一楼的房子更适合有老人的家庭，但是一楼的房子经常有问题，例如地面潮湿和下水道堵塞。接下来，让陈冯军带你了解一下选择一楼住宅时应该注意的一些问题。

首先，安全问题首当其冲。注意房屋门窗防盗措施是否到位。

第二，如果地下室不是建在底层，而室内楼层仅比室外楼层高60 ~ 90厘米，则必须仔细检查防潮设计和措施。在选择二手房时，你应该观察房子在连续下雨的情况下的湿度水平。

第三，污水管道容易堵塞的问题只存在于小板建筑中，因为高层建筑的管道层一般在二楼。选择小板建筑底层时，必须确定排水管道系统是否经过特殊处理，底层排水系统是否***。

第四，底层很容易受到地面的影响。因此，在关注底层内部时，必须考虑内部和外部之间的环境关系。

家居装饰应该实用简单！室内游离甲醛限量:公共场所允许浓度为0.12毫克/平方米；客厅0.08mg/m2。环保材料应尽可能从源头上避免污染，同时也建议大家不要盲目追求便宜的价格，购买一些不合格的家具，这是非常不明智的。2.本污染是家中第二大污染。短时间内吸入高浓度***或二***的人会出现***症状，这将严重导致呼吸衰竭和***。装饰中的弯曲主要来自化学原料，如涂料和填料，室内空气中弯曲的含量不能超过0.09/m2。建议:选择水性木器漆是防止和减少室内装修弯曲污染的根本途径。避免使用劣质大芯板或密度板制成的家具！3.挥发性有机化合物是烷烃、芳烃、烯烃、卤代烃、酯、醛、酮和其他***物质的总称。TVOC是影响室内空气质量的三种污染之一。其毒性、刺激性、致***性和特殊气味会影响皮肤和粘膜，对***造成急性伤害。一般来说，房屋验收标准中的TVOC含量不超过0.5毫克/平方米。建议:为防止TVOC伤害和污染，应从源头入手，淘汰非环保建筑材料，尽量避免使用快干涂料、涂料、粘合剂、有机氯化物、氟利昂等。