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发布时间:2020-05-18 04:21:52
新房收楼,验房是很重要的一步,对于新房收楼须知步骤以及遇到的问题如何进行处理,这些购房者都应该了解,下面为各位朋友介绍验房的一些知识点。赶紧来跟着淄博装修网小编学学吧。
.验窗和阳台门是否密封
窗的密封性验收麻烦,只有在大雨天才能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度,如果阳台的水平与室内的水平一样的话,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
在进行验房的时候,我们一定要了解这一点。房屋的层高可以自己带卷尺进行测量,看看房屋的实际高度是否与合同上的一致,并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。房屋的墙面地面渗水情况,察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况,合格的地面不应有积水存在,因地漏是处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
、墙面:用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面,仔细听声音,一般空鼓是听到的声音不实,做上记号,以备日后装修补救。后将一瓶矿泉水泼到墙面上,然后用手摸有没有泥浆,如果没有就算合格,反之不合格。
2、房顶: 首先要检查屋顶是否有开裂,另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平,如果没有的话不要紧,日后装修用腻子填平即可。
3、地面:地面是否平整,是否有开裂现象,是否有翻砂等。
4、管道:使劲晃动暖气管和下水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。
5、厨房烟道:纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
6、管道煤气:冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
7、电路:插座和开关位置设置是否合理、方便日常应用。每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,可以使用电笔测试。
8、水路:***在厨房或是卫生间中,卫生间中一般情况是3个地漏,一个座便下水管,一个浴缸下水管,一个洗手盆的下水管,若是需要改动,需要听听***人士的建议。
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