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墙面和地面施工不当会出现空鼓现象，可以使用小榔头轻敲墙面或者地面，然后听声音，如果声音比较空，房屋安全检验，则有可能存在空鼓现象，要及时的联系开发商进行协商解决。

拉断电闸看分路通过拉闸的方式查看电路走线是否合理，用万用表测量各个强弱电是否畅通，有没有出现强弱电交叉的情况。想要有效的避免住进去之后房屋问题不断，在收房之前的验收一定不可马虎水电、墙面、地面等都应该进行仔细的验收，发现问题要及时的跟开发商进行协商解决。

墙壁要平滑墙当然应横平竖直。墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？环视墙身或用手触摸，便可看出此墙面是否平整滑净，学校房屋安全检验，墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。 墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？ 顶上是否有裂缝？没有裂缝，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，商铺房屋安全检验哪家好，虽有质量问题但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45 度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重该住宅有严重结构性质量问题。

1、查看户型，核算房屋的实际面积查看房屋的户型是否正确，有没有被改动。然后借助卷尺等工具核算房屋的实际面积和公摊面积是否正确，一般房屋面积误差超过百分之三，开发商需要负责2、检查房屋的排水问题卫生间、洗手间等一定要检查地漏安装是否正确，排水有没有任何问题，如果排水出现问题，会影响后期的居住和邻里之间的关系。 3、查看房屋的层高是否合房屋的层高也要检查，过低的层高会影响人的居住舒适度，让人感觉到非常的压抑

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